房子是用來住的 不是用來炒的 看廈門保障房作法 反思金門社會住宅
来源:金門鑫報 | 作者:xinbaonews | 发布时间: 2017-07-04 | 502 次浏览 | 分享到:
廈門2006年率先實行“社會保障性住房體系”,被多家中央媒體冠以“廈門藍本”,十年成就 10年來,廈門全市規劃建設保障性安居工程25.68萬套,其中保障性住房19.78萬套,金門的社會性住宅今年才正式起步,期待能善加規劃,讓後代金門年青人能有個良善的起步,“房子是用來住的,不是用來炒的”。

全國率先 廈門2006年率先實行“社會保障性住房體系”,被多家中央媒體冠以“廈門藍本”十年成就 10年來,廈門全市規劃建設保障性安居工程25.68萬套,其中保障性住房19.78萬套品質提升 今年來,廈門大力推進保障性住房“地鐵社區”專案,讓市民“住得進”、“住得好”資金保障 探索創新保障性住房資金保障新機制,加大財政資金投入,同時多管道籌集建設資金

 

6309時許,隨著一聲號令,同安區祥平保障房“地鐵社區”一期工程正式動工。10年,19萬套。從2006年在全國率先提出並大力推進建設社會保障性住房以來,廈門保障房走過突飛猛進的10年。不僅要“住得進”,還要“住得好”。擁有優越區位和完善配套的“地鐵社區”,正見證著這種改變。很多人可能不知道,如今“社會保障性住房”的提法,最初源自廈門。



 

2007824日,一次由國務院主持的具有全國導向意義的住宅工作會議上,廈門市作為典型,在會上介紹了廈門社會保障性住房的做法和經驗。全國城市住宅工作會議後一個月左右時間裡,多家中央媒體紛紛跟進大篇幅的集中報導。從此,廈門“社會保障性住房體系”在全國聞名,並冠以房改新政的“廈門藍本”。

 

因此,自全國其他城市來廈門考察學習的活動不斷。據一位當時的市建設局幹部介紹,最多的時候,廈門賓館一天住進來6個不同地市的考察團。在過去10年裡,“社會保障性住房體系”在全國各地普及,而廈門也在不斷地完善、推進這項工作。

 

10年規劃建設19萬套保障房

 

2006年以來,全市規劃建設保障性安居工程25.68萬套,其中保障性住房19.78萬套、限價房(安置房)3.4萬套。

 

廈門市還不斷探索創新保障性住房資金保障新機制,在加大財政資金投入的基礎上,多管道籌集建設資金,研究利用財政投資補助、貸款貼息、運營補貼等方式,運用市場機制進行投融資建設保障性住房。組建的廈門安居集團,目前已注資60億元,近期財政將再注入資金15億元。

 

今年以來,廈門的保障房建設進一步加快。2017年,廈門在建與開建的保障房4萬多套。包括在建的保障性租賃房、保障性商品房專案8個,共13071套;在建的公共租賃房項目6個,共12956套;擬建的保障性租賃房、保障性商品房項目5個,預計共19000套;擬建的公共租賃房項目3個,預計共3600套。

 

群眾比較關心的翔安新店、海滄馬鑾灣、同安祥平、集美岩內的4個地鐵社區建設,將新規劃配套建設約6.8萬套保障性住房。

 

目前,翔安新店、同安祥平兩個保障性住房“地鐵社區”已經開工建設,海滄馬鑾灣“地鐵社區”也將於本月底開工。

 

不僅要“住得進”還要“住得好”

 

地鐵網站周邊,歷來是寸土寸金,很多城市常常將它優先用於商業開發。本著便民利民原則,廈門卻選擇將保障房建在這些好地段。為進一步提升保障性住房功能品質,今年來,廈門市委、市政府大力推進保障性住房“地鐵社區”項目,讓市民不僅“住得進”,還要“住得好”。

 

4個“地鐵社區”,緊鄰地鐵網站口,以保障性商品房為主,兼顧公共租賃住房、保障性租賃房,具有“區位好、配套好、品質好、環境好,體量大”的“四好一大”新特點。

 

一是區位好。項目選址均毗鄰地鐵網站,具有得天獨厚的交通便利優勢。二是配套好。充分發揮地鐵樞紐站的綜合服務和輻射功能,打造多功能的大型商業、生活綜合體;以地鐵網站為樞紐,打造便捷出行交通體系;並配建相應的教育、醫療、公園、養老等資源,打造設施齊全的“社區圈”。三是品質好。“地鐵社區”以小戶型和經濟實用為原則,在建設上堅持高品質,全部按照商品房標準設計建設。四是環境好。按照綠色建築二星和海綿城市理念,建設濱水公園等高品質綠化景觀。同時,充分利用社區公共區域設置組團級“共用空間”,兼顧住戶的儲藏需求。五是規模大。已策劃生成的4個“地鐵社區”,規劃總用地約1126.5公頃,建成後將提供保障性住房約6.8萬套。

 

廈門社會民生保障的“定心丸”

 

廈門10年來“社會保障性住房體系”建設的探索與實踐,與如今中央提出的“房子是用來住的,不是用來炒的”精神不謀而合。

 

人們常說“安居才能樂業”,10年來,我們看到越來越多的廈門中低收入者在這座城市找到了居所。

 

這得益于廈門多層次全覆蓋的保障房體系,讓各種層面的人都能找到適合居住的房子;得益于不斷加大的保障房規劃建設力度,最大限度實現“居者有其屋”的願景。

 

可以說,廈門保障性住房建設在社會民生保障發展中起到“定心丸”的作用。

 

金門的社會性住宅今年才正式起步期待能善加規劃讓後代年青人能有個良善的起步,“房子是用來住的,不是用來炒的”。

    花媽遊金門 / 文旅金門趴趴走

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